Expertise immobilière

Mur contenant de l’amiante : que faire ?

L’amiante, autrefois largement utilisé dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un danger pour la santé. Si vous suspectez la présence d’amiante dans votre logement, il est crucial de comprendre les risques et les mesures à prendre. L’amiante : un…

Fiscalité des SCPI : optimiser son investissement immobilier indirect

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) constituent une solution d’investissement immobilier indirect de plus en plus populaire. Elles permettent de diversifier son patrimoine et de générer des revenus locatifs sans les contraintes de la gestion immobilière directe. Cependant, pour…

Procédure de réintégration d’une donation dans une succession

La réintégration d’une donation dans une succession est un processus juridique complexe qui peut se révéler nécessaire lorsque la donation porte atteinte à la réserve héréditaire des héritiers réservataires. Les conditions de réintégration d’une donation La réintégration d’une donation dans…

LMNP : avantages fiscaux et pièges à éviter pour les investisseurs

Le régime LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle, représente une alternative attractive pour les investisseurs désireux de profiter d’avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs. Toutefois, la complexité de ce dispositif et les risques potentiels associés nécessitent une compréhension…

Estimation immobilière des notaires : fiabilité et méthodes utilisées

Vendre un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, est une opération importante qui nécessite une préparation minutieuse. Un élément crucial de cette préparation est l’estimation du bien, qui permet de fixer un prix de vente réaliste et…

Colocation en logement meublé : spécificités du contrat de location

La colocation en logement meublé est une solution de logement appréciée, notamment pour les étudiants, les jeunes actifs, et les personnes souhaitant un logement temporaire. Pour sécuriser les droits de chacun, il est indispensable de bien comprendre les points clés…

L’évaluation environnementale dans l’estimation d’un bien immobilier

Le marché immobilier est en constante évolution. Les acheteurs et les vendeurs recherchent de plus en plus d’informations complètes sur les biens qu’ils considèrent. Parmi ces informations, l’évaluation environnementale prend de plus en plus d’importance. Elle permet d’évaluer l’impact environnemental…

Méthodes fiables pour calculer le prix d’achat d’un bien immobilier

L’achat d’un bien immobilier est un investissement important qui nécessite une planification minutieuse et une analyse approfondie. Avant de vous lancer dans les démarches, il est essentiel de bien estimer le prix d’achat pour éviter les mauvaises surprises et prendre…

Gestion des déchets : critère émergent dans l’évaluation immobilière

Les modes de vie modernes engendrent une production accrue de déchets, avec un impact environnemental et économique significatif. En parallèle, les décisions d’achat immobilier intègrent de plus en plus des critères de durabilité, plaçant la gestion des déchets au cœur…

Prix fondation maison 100m2 : un guide complet pour estimer vos coûts

Les fondations constituent un élément essentiel de la construction d’une maison, assurant sa stabilité et sa longévité. Elles représentent une part importante du budget global d’un projet immobilier. Comprendre les facteurs qui influencent le prix des fondations et les différentes…