Cession immobilière

Implications fiscales d’une succession après décès

L’héritage, un moment crucial et complexe dans la vie de toute famille, est souvent accompagné d’une dimension fiscale qui peut s’avérer difficile à appréhender. L’impôt décès succession, qui s’applique aux biens transmis après le décès d’une personne, peut représenter un…

Louer un studio meublé à petit prix : astuces et conseils pour réussir votre location

Le marché des studios meublés est en plein essor, attirant de nombreux locataires, notamment les jeunes actifs, les étudiants et les personnes en déplacement. En 2023, trouver un studio meublé abordable peut s’avérer être un véritable casse-tête face aux prix…

Frais notariés à la charge du vendeur : cadre juridique

La place des frais de notaire dans la vente d’un bien immobilier La vente d’un bien immobilier implique la participation de plusieurs acteurs : le vendeur, l’acheteur et le notaire. Ce dernier joue un rôle crucial en tant que professionnel…

Conseils pour un état des lieux impeccable : guide complet pour locataires

L’état des lieux de sortie est une étape cruciale pour tout locataire. Il permet de récupérer sa caution et d’éviter les litiges avec le propriétaire. Mais, il est souvent source de stress et de difficultés pour les locataires. Décryptage de…

Le contrat de crédit-bail immobilier : une alternative à l’achat classique

Imaginez un jeune couple, Sarah et Thomas, souhaitant s’installer dans un appartement neuf à Paris sans avoir à débourser un apport important. Ou un entrepreneur, Pierre, désireux de créer son propre commerce dans un local idéal à Lyon sans s’engager…

Cadre légal des droits de succession pour les enfants

La succession est un processus complexe qui implique la transmission du patrimoine d’une personne décédée à ses héritiers. En France, le cadre légal de la succession est particulièrement sensible lorsqu’il s’agit de protéger les droits des enfants. Ce guide complet…

Quand et comment revendre ses parts de SCPI ?

Investir dans des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offre aux particuliers l’opportunité de se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion directe. Cependant, au fil du temps, les besoins et les objectifs d’investissement peuvent évoluer, conduisant…

Location meublée : durée légale du bail et spécificités

La location meublée représente un marché dynamique et attractif pour les locataires comme pour les propriétaires. Ce type de location offre une solution flexible et pratique, notamment pour les personnes en mobilité professionnelle ou les étudiants. L’un des aspects clés…

Comment rédiger une lettre de promesse de vente convaincante ?

La lettre de promesse de vente est un document incontournable dans toute transaction immobilière. Elle représente un engagement ferme de l’acheteur et du vendeur, définissant les conditions de la vente et assurant la sécurité juridique de l’opération. Une lettre bien…

Investir dans un monument historique : opportunités fiscales et défis de la rénovation

Le patrimoine historique français est un trésor national, mais il est aussi fragile et nécessite des efforts constants pour sa préservation. Investir dans un monument historique est un engagement personnel qui peut s’avérer autant enrichissant qu’exigeant. Ce guide explore les…